Miesiąc: czerwiec 2019

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Oferta bezpośrednia– nie przez agencję. CENA DO NEGOCJACJI. Do wynajęcia OD LIPCA bardzo komfortowe, 3-POKOJOWE mieszkanie na II-gim piętrze, z ogromnym balkonem, przy terenach zieleni. Powierzchnia ok. 55 m2: przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, łazienka z WC z wanną z funkcją prysznica, przedpokój.

Znakomita lokalizacja: nowy blok w sąsiedztwie ogromnych terenów zieleni na osiedlu Europejskim, III-piętrowy, zadbany, czysty i ciepły budynek z 2014 roku z przestronnymi klatkami schodowymi, na dziedzińcu plac zabaw. Osiedle bardzo dobrze zlokalizowane, parking pod blokiem, bardzo dużo miejsc parkingowych, ogromne tereny zieleni, tereny rekreacyjne w tym ścieżka rowerowa umożliwiająca dogodny przejazd aż na drugą stronę miasta. Mieszkanie zlokalizowane jest na końcu osiedla, w jego najspokojniejszej części, tuż przy terenach zieleni.

GŁÓWNE ZALETY:

• super komfortowe, duże łóżko w sypialni,
• NISKI CZYNSZ a w nim opłaty eksploatacyjne,
• znakomita LOKALIZACJA w nowym bloku na osiedlu Europejskim,
• mieszkanie bardzo praktycznie, w pełni, umeblowane,
• PEŁNE wyposażenie AGD łącznie ze zmywarką,
• ogromny, ustawny BALKON,
• w mieszkaniu KLIMATYZACJA oraz SYSTEM ALARMOWY,
• ogromna szafa w przedpokoju,
• PARKING pod blokiem,
• w pobliżu sklep Freshmarket, na osiedlu dyskont Biedronka,
• możliwość doposażenia mieszkania „pod klucz” wg potrzeb przyszłego najemcy,
• możliwy najem długoterminowy
• możliwość wynajęcia GARAŻU w tym samym bloku za dodatkową opłatą.

Mieszkanie o niespotykanym standardzie, przestronne, ciepłe, urządzone i gustownie wykończone w nowoczesnym stylu, w jasnych neutralnych kolorach, w pełni umeblowane i wyposażone w AGD. Dla wygody i komfortu przyszłych najemców w mieszkaniu zamontowana klimatyzacja oraz rolety wewnętrzne gumowane (latem 100% nie przepuszczają światła, zimą dodatkowo izolują mieszkanie przez chłodem), co znacząco podnosi komfort użytkowania zwłaszcza w gorące letnie dni. W lokalu zamontowano system alarmowy z monitoringiem, co znacznie zwiększa bezpieczeństwo. Ściany malowane, na podłogach w pokojach bardzo praktyczne, łatwe w utrzymaniu czystości panele. W kuchni, łazience i przedpokoju na podłogach popielaty gres, na ścianach w łazience oraz kuchni płytki.

WYPOSAŻENIE:

• w SYPIALNI pełnowymiarowe dwuosobowe łóżko (160) wraz z wygodnymi materacami (o różnej twardości) oraz elektrycznie regulowanymi stelażami z bezprzewodowymi pilotami (szczegółowy opis poniżej) , dwie szafki nocne, lampki, duża szafa w zabudowie z praktycznie zaprojektowanym wnętrzem (drążki na wieszaki, półki, szuflady), półka na książki, uchwyt ścienny na telewizor oraz gniazdko RTV
• w SALONIE duża sofa (z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel), wygodny fotel, praktyczny stolik okolicznościowy z szufladą, komoda (ewentualnie możliwość doposażenia w telewizor),
• w ANEKSIE KUCHENNYM meble na wymiar, stół (rozkładany) z krzesłami, PEŁNOWYMIAROWA lodówka w zabudowie, kuchnia w pełni wyposażona w AGD łącznie ze zmywarką,
• w ŁAZIENCE wanna z funkcją prysznica (parawan szklany), praktyczne szafki- przewidziane miejsce na wszelkie niezbędne kosmetyki czy środki czystości, pralka ukryta w szafie wnękowej,
• w przedpokoju DUŻA SZAFA na wymiar z frontami lustrzanymi, z praktycznie zaprojektowanym wnętrzem (drążki na wieszaki, półki, szuflady), trzy szafki na obuwie,
• w DRUGIEJ SYPIALNI znajduje się szafa na wymiar (z praktycznie zaprojektowanym wnętrzem- drążki na wieszaki, półki, szuflady), możliwość umeblowania sypialni wg. potrzeb najemcy

OPŁATY:

Cena za wynajem: 1850 zł/m-c plus opłaty tj.:

– czynsz ok. 300 zł a w nim zawarte już zaliczki na wodę, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci,

– ewentualnie TV, internet- możliwość podłączenia „od ręki” – wybór opcji oraz opłaty w gestii najemcy.

Wymagana kaucja zwrotna. Przy dłuższym okresie najmu CENA DO NEGOCJACJI.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie wyróżnia znakomita lokalizacja- osiedle z pełną infrastrukturą, dużą ilością miejsc parkingowych, placem zabaw, w sąsiedztwie ogromnych terenów zieleni ale jednocześnie blisko centrum, niedaleko bloku znajduje się spory market spożywczy (ŻABKA), na osiedlu znajduje się również dyskont Biedronka, a w niedalekim sąsiedztwie hipermarket TESCO oraz sklepy Obi i MediaMarkt, szkoła, przedszkole, kościół, znakomita komunikacja, bardzo cicha i spokojna okolica.

OPIS OSIEDLA:

Osiedle Europejskie to nowoczesne osiedle mieszkaniowe położone w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie parku krajobrazowego, a jednocześnie niedaleko Tesco i centrum miasta. Kompleks budynków mieszkalnych stworzony jest tak, aby zapewnić mieszkańcom  przestrzeń oraz bliski kontakt z naturą. Dodatkową atrakcyjność tej inwestycji podkreśla łatwy dostęp do centrum miasta i jednocześnie pewnego rodzaju zaplanowane odizolowanie zielenią od centrum. Układ komunikacyjny jest przejrzysty i logiczny z odpowiednio zaprojektowanymi ciągami dla pieszych, chodnikami i placami zabaw. Cała inwestycja zaplanowana została pod kątem stworzenia na tym terenie przyjaznego osiedla otoczonego obszarem zielonym o wysokich walorach krajobrazowych. Osiedle Europejskie zlokalizowane zostało w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody „Gorzowskie Murawy”. Obszar ten znajduje się w programie obejmującym obszary chronione „Natura 2000”. Na dzień dzisiejszy osiedle zamieszkałe jest głównie przez młode rodziny z dziećmi stanowi więc idealne miejsce do osiedlenia się na dłuższy okres.

SZCZEGÓŁOWY OPIS MATERACY I STELAŻY

Górna warstwa materacy to specjalna 7-polowa pianka termoelastyczna o grubości 8 cm i gęstości 80 kg/m3, o doskonałej redukcji nacisku, która idealnie dopasowuje się do kształtu ciała pod wpływem ciężaru oraz temperatury. Dolna warstwa to 7-polowa wysokoelastyczna pianka Kaltschaum o grubości 12 cm, o zwiększonej sprężystości, z konturowo wyciętymi kanałami powietrznymi zwiększającymi wewnętrzną wentylację materaca. Piankę tą cechuje którą cechuje bardzo duża trwałość, zapewnia ona odpowiednie podparcie dla ciała, uniemożliwiając zbyt głębokie zapadanie się w materac. Pianka termoelastyczna reaguje na temperaturę i ciężar ciała, a jej antybakteryjne właściwiści nie pozwalają na rozwój roztoczy. Staje się bardziej miękka w miejscu gdzie nasze ciało styka się z powierzchnią materaca. Dzięki temu materac idealnie dopasowuje się do budowy ciała.

Cechy szczególne materaca:

– 8 cm rewolucyjnej 7-strefowej pianki termoelastycznej o gęstości 80 kg/m3

– 12 cm 7-strefowej pianki wysokoelastycznej Kaltschaum o gęstości 40 kg/m3

– antybakteryjne właściwości pianki nie pozwalają na rozwój roztoczy

– pianka termoelastyczna doskonale redukuje nacisk

– nadaje się do stelaży regulowanych

– antyalergiczny

– wysokość materaca ok. 20 cm

Materace posiadają pokrowce Aloe Vera, skład materiału (35% wiskoza, 65% poliester z dodatkiem ekstraktu z liści aloesu) pikowany obustronnie antyalergiczną owatą 400g/m2. Pokrowiec posiada zamek rozdzielczy umożliwiający zdjęcie i wypranie w temp. do 60 stopni .

Właściwości: pielęgnuje skórę, działa nawilżająco i antybakteryjnie, działa regeneracyjnie i nadaje skórze elastyczność, wspomaga ukrwienie.

STELAŻE TRIOFLEX DE LUXE

Stelaż całościowo wykonany z drewna bukowego, listwy osadzone w potrójnych elastycznych uchwytach na ramie stelaża. Płynna regulacja elektryczna wysokości zagłówka i zanóżka. Zasilacz położony poza stelażem (znikome pole elektromagnetyczne), siłownik zasilany bezpiecznym napięciem stałym 24V. Funkcja standby wprowadzająca układ zasilacza w stan czuwania, ograniczająca pobór energii elektrycznej, możliwość opuszczenia przy braku zasilania. Dodatkowa regulacja twardości w części środkowej stelaża. Stelaże sterowane są pilotem bezprzewodowym.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) kopiowanie treści oraz fotografii bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

ENGLISH VERSION

Information about flat:

Price: 1850 PLN (about 465€) + administrative rent (about 300 PLN)

Location: Wiedeńska Street

District: Osiedle Europejskie

Size: 55 m2

Level: 2/3

Bedroom: 3

Kitchen: connected with living room

Bathroom: 1

Distance to city-center: 7 minutes by car

Refundable deposit required, available from now